2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
横浜市磯子区
63.6万円/㎡
前年比+16.3%
プレシス横濱新杉田
神奈川県横浜市磯子区中原一丁目
根岸線 / 新杉田駅 徒歩6分
2011年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 67.72㎡の場合
相場
3,898万円
57.6万円/㎡
2,121
3,306
4,490
5,674
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜4,490万円
48.8万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
プレシス横濱新杉田
4,480万円（66.2万円/㎡）/ 6階 / 67.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 66.2万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 2,980万円 | 45.7万円 | 2階 | 65.14㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/03/18 | 2,980万円 | 45.7万円 | 2階 | 65.14㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | プレシス横濱新杉田 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅6分 | 4,480万円 | 66.2万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | グローベルザ・セレナグランレジデンス 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅6分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/05 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/22 | パノラマ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | PATELLAISOGO2 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,299万円 | 61.4万円 | 53.69㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、横浜市磯子区では16.3%上昇しています。
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